在评估住宅时，最直接的因素是销售价格，价格的高低会直接影响项目未来的现金流入。但是项目销售价格受众多因素的影响，如：宏观经济、项目所在区域环境、开发品牌效应、推盘力度以及利率、价格折扣等因素。在上述因素中，我们应重点关注项目环境因素、项目本身及公司品牌效应，这些因素均会对项目销售量、价格产生实际影响。 本课程将从实务出发，透过情景案例的形式，从项目价格、项目投资环境、品牌效应三个方面来阐述如何做好住宅地产的投资。